土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因借寄戶(hù)籍，是否影響其繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因借寄戶(hù)籍，是否影響其繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率？
新聞?wù)?/span>
  • 土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因借寄戶(hù)籍，是否影響其繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】黃小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其名下桃園區(qū)的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，近日朋友因小孩入學(xué)商請(qǐng)借寄戶(hù)籍，不知是否會(huì)影響原適用稅率？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法規(guī)定，自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或營(yíng)業(yè)用之住宅用地。若朋友為小孩就學(xué)或選舉借寄戶(hù)籍，如僅係單純寄戶(hù)籍，並無(wú)實(shí)際租賃行為，且土地所有權(quán)人作自用住宅使用，仍可繼續(xù)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾，目前地價(jià)稅清查期間，透過(guò)機(jī)關(guān)間通報(bào)機(jī)制，蒐集相關(guān)租賃資料勾稽查核，民眾如有自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地，已供營(yíng)業(yè)使用、出租或全戶(hù)戶(hù)籍遷出，應(yīng)於30日內(nèi)向土地所在地之稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，恢復(fù)按一般用地稅率課徵，以免被補(bǔ)稅處罰。